接上篇《抵押贷现在有多离谱》，我发现干贷款中介的朋友们都喜欢在朋友圈里推销——“全款抵押”的业务，并渲染得神通广大/无所不能。其中心思想基本围绕着：抵押贷不受限贷和指导价政策的影响...

要是熟悉深圳新房购房流程上的判定细节，就能发现其中还有不少的bug：1，以前市场和交易量还正常的时候，有个概念叫数据调控，就是通过限制不同价格段楼盘每天的网签/备案数量。以实现房价和交...

大多时候如果我们想了解一套房子的好坏及能不能买，顺其自然就能在互联网上找到很多相关的信息及评价。许多人已经将楼盘扒了个底朝天，优缺点都罗列的很清楚，抄作业并不难。就算有漏了的地方，...

其实在深圳这边正儿八经的买房，哪怕是在很多人印象中，市场表现贼差的罗湖等一众东部板块。只要是住宅，拉长时间周期看，也不见得会很差，就投资效益可能不那么理想，但至少不至于亏钱。稍微头...

上篇我说了下目前深圳的新房市场，主流人群在住建官方/项目销售口径/kol分析等场景。接受到的大多户型套内/使用率数据有内部结构问题，导致数据和现实情况误差很大，实际没啥参考意义，基本是一...

深圳的新房这几年来，基本都免不了被市场诟病户型使用率低的问题。只不过到底有多低，下降到了怎样的水平，似乎很少人有清晰的概念。基本都是拿着住建官方的套内面积数据除以建筑面积，又或者问...

时常有人私信夸我内容写得很有深度，专业靠谱有良心，而不像xxx们净是一堆软文，尬吹坑盘。类似鼓励对我而言，不仅丝毫没有欣慰，反倒宛如收到了好人卡般扎心。。。要晓得，出售良心也是有很高...

  深圳的房产中介行业，一直就带有极大的争议性，口碑分化很大。   有人觉得这个群体毫无专业可言，素质低下，满嘴跑火车瞎忽悠，收费高昂，就是靠信息差在两头骗。   是二手房买卖环节里彻...

近几年深圳新房多了限价的概念，很快就成了广大购房者们最主流的选择。但我发现哪怕是，普遍新房价格有绝对优势这么个大背景下，还是有不少人在尬推二手。逻辑无外乎就是放大新房户型使用率、流...

  只要打算在深圳买房，关注的时间长了，应该都会注意到内定选房、新房尾盘、保留房这么个概念。   大概就是些已经销售完的热门新房，有神仙说给点香火费，可以帮忙买到，买到就是赚到这种场...