楼评(tssf)共20篇
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深铁懿府三期的楼评(贼有深度)-楼市科学

深铁懿府三期的楼评(贼有深度)

深铁懿府的三期收官之作,早上已经取得了预售证和备案价,即将开盘入市。聊之前还是按惯例,对该盘子没啥概念,推荐上百度和房网去找下资料复习下先:简而言之,项目是位于福田南山交界处——安...
唐老师傅的头像-楼市科学唐老师傅3个月前
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天建悦湾府的楼评(前海)-楼市科学

天建悦湾府的楼评(前海)

前海4盘的系列楼评,接着万科瑧湾悦后这次再聊下第三站——天建悦湾府。聊之前还是按惯例,对该项目没啥概念,推荐上房网去找下资料复习下先:·上下滑动查看更多目前已知的关键信息,这盘子在...
唐老师傅的头像-楼市科学唐老师傅5个月前
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万科瑧湾悦的楼评(前海)-楼市科学

万科瑧湾悦的楼评(前海)

前海4盘的系列楼评,接着颐城栖湾里后这次再聊下第二站——万科瑧湾悦。聊之前还是按惯例,对该项目没啥概念,推荐上房网去找下资料复习下先:·上下滑动查看更多简而言之,这盘子就在栖湾里的...
唐老师傅的头像-楼市科学唐老师傅5个月前
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万科金域学府的楼评(深中学区)-楼市科学

万科金域学府的楼评(深中学区)

上个月底龙中的新盘——万科金域学府,拿了预售证和备案价,即将开盘入市。这次可售商品房5栋932套住宅,主力面积为78/90/117/145/183平,均价4.6块钱。·上下滑动查看更多按惯例流水账的评测我...
唐老师傅的头像-楼市科学唐老师傅5个月前
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招商玺家园的楼评(重新审视)-楼市科学

招商玺家园的楼评(重新审视)

昨天蛇口太子湾这边新盘——招商玺家园,拿了预售和备案价,准备开盘入市。这盘子早期13.2w的外部消息,按该地段和产品的综合素质,加上旁边双玺的二手房指导价也13.2w了。把限价拉满,蛮符合市...
唐老师傅的头像-楼市科学唐老师傅6个月前
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京地海樾府的楼评(碧海)-楼市科学

京地海樾府的楼评(碧海)

今天没啥好的素材就继续来水下楼评,聊下宝安这边改善档的第三个重点项目——京地海樾府。按惯例,如果对该项目没啥概念,推荐上房网去找下资料复习下先:·上下滑动查看更多信息简而言之,这盘...
唐老师傅的头像-楼市科学唐老师傅6个月前
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万科未来之光的楼评(尖岗山)-楼市科学

万科未来之光的楼评(尖岗山)

顺着节奏继续盘下今年改善档的重点新房项目——万科未来之光,看样子距离开盘也不久了。按惯例,如果对该项目没啥概念,推荐上房网去找下资料复习下先:·上下滑动查看更多信息除了花里胡哨的概...
唐老师傅的头像-楼市科学唐老师傅6个月前
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保利招商龙誉的楼评(龙华)-楼市科学

保利招商龙誉的楼评(龙华)

龙华这边改善档新房的重点项目就剩——招保龙誉没聊了,这回专门来补上。地块是去年招商和保利两个央企联合在土拍市场进货。(和闻华里 学士里同期)当时的出让要求写了商品房毛坯出售均价不得...
唐老师傅的头像-楼市科学唐老师傅7个月前
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宏发万悦山二期的楼评(光明)-楼市科学

宏发万悦山二期的楼评(光明)

顺着刚需档上车盘系列的节奏,再聊下今年重点项目的第四站——宏发万悦山二期。该项目的一期在去年3月份均价4.88w开盘,当时有着极高的热度,资料审批难度历史最严的情况下,还刷出了72.3分。如...
唐老师傅的头像-楼市科学唐老师傅7个月前
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深业颐瑞府的楼评(光明)-楼市科学

深业颐瑞府的楼评(光明)

今天接着再来聊个刚需档中的重点新房——深业颐瑞府。A641-0030这块地,是深业在去年下半年,第二批集中土拍进的货。宗地属性上限制未来商品房毛坯出售均价不得超过4.53w,所以价格上也是没啥悬...
唐老师傅的头像-楼市科学唐老师傅7个月前
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