宏盛楼记共15篇
懂楼市，一心解决购房烦恼的扫地僧。
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评宝中限价8.86万，越秀·瑞樾府（狠深度）
1.很久没写楼评了，一般看到有些有争议性，或者会比较有特点的楼盘会分析，主要早期，我这个号就是写楼评开始的。刚好今天路过这盘，就顺手把它提前写了，要是关注这号稍微时间长点，都知道，我...
3个月前
12月就一句，“抓紧卖房”。
1.虽然我不是那种易燃自嗨的体质，也不会像市面上的声音，说风就是雨，各种巴拉巴拉的鸡血文，明年市场会更好之类的。但有个不可否认的两件事，要承认它在某程度上带来一些局面上的改观，1是给...
3个月前
千万豪宅，“金玉其外.败絮其中”
摄于2022.5月玺玥华府去年9月拿证销售，毛坯均价8.87万/㎡，面积：95-99-120-128-156㎡，总价区间：753-1560万，套均总价1008万左右，还带了三套顶复总价4000万左右的。共推出514套住宅，认筹冻...
3个月前
深圳各区二手房成交数据（11月上旬）
自从深圳官方限制各房产机构平台公示真实房价后，这两年大部份人，包括我们从业者，对于房价的涨跌幅是相对模糊的，因为过往是直接打开各类机构平台上可见的真实报价，和成交价，能很清晰的知道...
3个月前
深铁懿府一期尾盘（浅聊观点）
1.据消息传，深铁懿府一期有保留了24套尾盘，115m²的四房，均价预计11万/m²，全部带精装交付，预计下周一和懿府三期同时入市。深铁懿府一期于2021年2月8日，，备案住宅744套，户型建面约112-1...
3个月前
深圳房价趋势图·
自从深圳官方限制各房产机构平台公示真实房价后，这两年大部份人，包括我们从业者，对于房价的涨跌幅是相对模糊的，因为过往是直接打开各类机构平台上可见的真实报价，和成交价，能很清晰的知道...
4个月前
南朝吕某买宅院（重金求邻）。
1.刚好刷到一个南朝时代人买房，看看他们的视角和现代有什么相同之处。南朝时候，有个叫吕僧珍的人，生性诚恳老实，又是饱学之士，待人忠实厚道，从不跟人家耍心眼，吕僧珍的家教极严，他对每一...
4个月前
畸形楼市，有人急着离开，有人匆忙进场。
上周，南天一花园，一套107㎡三房，低于指导价接近300万成交，差不多是998万左右，接着就成为了百花和附近几个学区房总成交接近40套的分子。学区房的巅峰与陨落，成也萧何，败也萧何。我还翻了...
4个月前
深圳各区房价“跌幅率”
自从深圳官方限制各房产机构平台公示真实房价后，这两年大部份人，包括我们从业者，对于房价的涨跌幅是相对模糊的，因为过往是直接打开各类机构平台上可见的真实报价，和成交价，能很清晰的知道...
4个月前
四面楚歌（指导价成了遮羞布）。
1.距离2021.208指导价至今，房价回调幅度最高的有55%的，这两天和一些朋友交流起这个问题，我的看法如下，仅仅针对目前。先回顾一下指导价快两年了，其中的这个过程。2021.2月指导价出来，交易...
4个月前
