压轴专栏共203篇
精选坐镇技师们的专业硬核干货
评宝中限价8.86万,越秀·瑞樾府(狠深度)-楼市科学

评宝中限价8.86万,越秀·瑞樾府(狠深度)

1.很久没写楼评了,一般看到有些有争议性,或者会比较有特点的楼盘会分析,主要早期,我这个号就是写楼评开始的。刚好今天路过这盘,就顺手把它提前写了,要是关注这号稍微时间长点,都知道,我...
宏盛楼记的头像-楼市科学宏盛楼记3个月前
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12月就一句,“抓紧卖房”。-楼市科学

12月就一句,“抓紧卖房”。

1.虽然我不是那种易燃自嗨的体质,也不会像市面上的声音,说风就是雨,各种巴拉巴拉的鸡血文,明年市场会更好之类的。但有个不可否认的两件事,要承认它在某程度上带来一些局面上的改观,1是给...
宏盛楼记的头像-楼市科学宏盛楼记3个月前
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深铁懿府三期的楼评(贼有深度)-楼市科学

深铁懿府三期的楼评(贼有深度)

深铁懿府的三期收官之作,早上已经取得了预售证和备案价,即将开盘入市。聊之前还是按惯例,对该盘子没啥概念,推荐上百度和房网去找下资料复习下先:简而言之,项目是位于福田南山交界处——安...
唐老师傅的头像-楼市科学唐老师傅3个月前
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更科学的看买房住投-楼市科学

更科学的看买房住投

“自住”和“投资”作为市场上最主流的两种需求导向,但由于在很多神仙的理解里都认为彼此是相互对立的关系。导致许多人在买房时,本来明确的知道自身住房需求,可以很顺其自然根据楼盘特征搭配...
唐老师傅的头像-楼市科学唐老师傅3个月前
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千万豪宅,“金玉其外.败絮其中”-楼市科学

千万豪宅,“金玉其外.败絮其中”

摄于2022.5月玺玥华府去年9月拿证销售,毛坯均价8.87万/㎡,面积:95-99-120-128-156㎡,总价区间:753-1560万,套均总价1008万左右,还带了三套顶复总价4000万左右的。共推出514套住宅,认筹冻...
宏盛楼记的头像-楼市科学宏盛楼记3个月前
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深圳各区二手房成交数据(11月上旬)-楼市科学

深圳各区二手房成交数据(11月上旬)

自从深圳官方限制各房产机构平台公示真实房价后,这两年大部份人,包括我们从业者,对于房价的涨跌幅是相对模糊的,因为过往是直接打开各类机构平台上可见的真实报价,和成交价,能很清晰的知道...
宏盛楼记的头像-楼市科学宏盛楼记3个月前
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深铁懿府一期尾盘(浅聊观点)-楼市科学

深铁懿府一期尾盘(浅聊观点)

1.据消息传,深铁懿府一期有保留了24套尾盘,115m²的四房,均价预计11万/m²,全部带精装交付,预计下周一和懿府三期同时入市。深铁懿府一期于2021年2月8日,,备案住宅744套,户型建面约112-1...
宏盛楼记的头像-楼市科学宏盛楼记3个月前
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深圳二手房成交数据(11月上)-楼市科学

深圳二手房成交数据(11月上)

‍·宝二手房的成交房源样本,一直是被广大购房者及业主们最为关注的数据之一。因为透过它可以比较粗暴快捷的从中了解市场的真实情况。尤其是指导价出来之后,这个数据就变得更加不透明和稀缺了...
唐老师傅的头像-楼市科学唐老师傅3个月前
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深圳房价趋势图·-楼市科学

深圳房价趋势图·

自从深圳官方限制各房产机构平台公示真实房价后,这两年大部份人,包括我们从业者,对于房价的涨跌幅是相对模糊的,因为过往是直接打开各类机构平台上可见的真实报价,和成交价,能很清晰的知道...
宏盛楼记的头像-楼市科学宏盛楼记4个月前
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南朝吕某买宅院(重金求邻)。-楼市科学

南朝吕某买宅院(重金求邻)。

1.刚好刷到一个南朝时代人买房,看看他们的视角和现代有什么相同之处。南朝时候,有个叫吕僧珍的人,生性诚恳老实,又是饱学之士,待人忠实厚道,从不跟人家耍心眼,吕僧珍的家教极严,他对每一...
宏盛楼记的头像-楼市科学宏盛楼记4个月前
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