深圳新房共8篇
深圳第二批土拍:30%高性价比地块,限价或提高10%!-楼市科学

深圳第二批土拍:30%高性价比地块,限价或提高10%!

刚刚传来,深圳第二批次供地计划,共10宗住宅用地,总面积24.34公廷,建面约104.85公廷。 该批次的土地出让,其中有四宗地比较优质,其中包括前不久刚调规的深超总地块,在本次也提上货架,借着...
宏盛楼记的头像-楼市科学宏盛楼记5月25日 13:55
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“90后”看房指南,省钱+品质花上4.1万起可兼得。-楼市科学

“90后”看房指南,省钱+品质花上4.1万起可兼得。

前段时间,有个购房者来咨询,聊了蛮多,这对年轻人在南山工作,平时通勤主要依靠地铁出行,首付在160-200万区间,月供承受能力在2万左右,都是独生子女,日后双方父母都可能过来住,至少需要四...
宏盛楼记的头像-楼市科学宏盛楼记5月25日 13:54
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越秀·潮樾府,如何看待碧海600多万三房的观点·-楼市科学

越秀·潮樾府,如何看待碧海600多万三房的观点·

越秀终于取证,原限价7.43万/m²,目前只有1栋1单元取预售,限价为7.21万/m²,93m²总价614-704万区间。 取证有不少朋友咨询,说该怎么选户型,房子值不值得买。 我最初到碧海看房,应该是09年...
宏盛楼记的头像-楼市科学宏盛楼记5月25日 13:53
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商业改二类用地,前海再新增十多块住宅用地。-楼市科学

商业改二类用地,前海再新增十多块住宅用地。

4.27日,前海管理局对妈湾进行十四,十五,十六进行规划局部调整,多块商业用地改为二类居住用地,主导功能为,商业,商务公园,居住等功能。 记得三月的时候就写过这个话题,以后妈湾大批量的商...
宏盛楼记的头像-楼市科学宏盛楼记4月27日 15:53
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深圳湾超级总部基地,迎来首个住宅地块!-楼市科学

深圳湾超级总部基地,迎来首个住宅地块!

深圳湾超级总部迎来第一块住宅用地,商业用地转二类居住用地!!! 2023.4.26,为进一步优化深圳湾超级总部基地用地功能结构,促进片区职住平衡,完善片区公共配套体系,拟开展[红树湾地区]法定...
宏盛楼记的头像-楼市科学宏盛楼记4月27日 01:53
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今年两个最让人纠结的新房。-楼市科学

今年两个最让人纠结的新房。

上个月北站超核中心润府一期开盘,当天的去化率接近90%%,比较理想了,主推99-114m²3-4房,毛坯交付,共510套住宅,目前接近清盘尾声,之前也看到很多评论问,对于这个项目的看法,今天刚好取...
宏盛楼记的头像-楼市科学宏盛楼记4月15日 11:54
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深业云海湾,最全面深度的分析·-楼市科学

深业云海湾,最全面深度的分析·

1. 今年新房市场来的比较慢,1000+的项目目前开盘的有中洲湾迎海,方直珑樾山,万科瑧湾悦二期,上半年供应的大部份是刚需盘多,光明/沙井/大运/龙华/西乡的新盘为主。 由于之前海德园吹风说4月...
宏盛楼记的头像-楼市科学宏盛楼记4月7日 16:55
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关于前海,住宅很稀缺的“真相”。-楼市科学

关于前海,住宅很稀缺的“真相”。

据消息称,今年招商+自贸投资+前海管理局合作成立一家公司,主要负责把妈湾原规划的商业/办公用地改为二类居住用地。 按照惯例,还是把实际的数据和规划用地对比,为啥会在妈湾下功夫。 桂湾 桂...
宏盛楼记的头像-楼市科学宏盛楼记4月7日 16:52
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