李宇嘉-楼市科学
d1eebbb73b9cafb9的头像-楼市科学
这家伙很懒,什么都没有写...
深圳楼市的困境与出路-楼市科学

深圳楼市的困境与出路

近期,深圳楼市有一些新的变化!4月20日,顺应各方呼吁,深圳市住建部门“只做不说”地退出参考价。准确说,是退出了参考价绑定银行贷款,买房也就可以正常地利用...
5月22日 14:20
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房产中介行业,变天了!-楼市科学

房产中介行业,变天了!

01日前,住建部、市场监管总局发布了《关于规范房地产经纪服务的意见》,共有“10条措施”,重点有:1、房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用;...
5月10日 16:25
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在淄博,我看到了房地产的新模式-楼市科学

在淄博,我看到了房地产的新模式

01近期,淄博烧烤火了起来,网上有各种各样的讨论!有的谈产业转型,有的谈营商环境,有的谈城市运营等。其实,大家把简单的事情给搞复杂了,不就是搞个烧烤嘛,五...
5月4日 16:50
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深圳楼市参考价新政,影响有多大?-楼市科学

深圳楼市参考价新政,影响有多大?

01准确地讲,这次深圳并非废除了二手房参考价,而是银行不再捆绑参考价放贷,取而代之的是,根据银行的评估价或网签价格(实际成交价)孰低来放贷,而这个价格会更...
4月21日 14:20
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楼市这一轮回升,能持续下去吗?-楼市科学

楼市这一轮回升,能持续下去吗?

01一季度,楼市回暖的有点意外,让很多业内人有点懵!知道疫情后市场会回暖,但没想到,这么快。以广州为例,一季度广州新房卖了205万平米,接近2万套,也是近...
4月13日 10:21
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楼市的这个新政,要钝刀割肉!-楼市科学

楼市的这个新政,要钝刀割肉!

013月30日,官方发文,做好二手房交易“带押过户”。紧接着,北京市四部门在3月31日也发文,正式启动存量住房交易“带押过户”模式,明确规定住房交易双方可...
4月5日 22:06
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对当前房地产形势的再认识-楼市科学

对当前房地产形势的再认识

01恒大债务重组方案,预料之中:给债权人两个选择:一个是发新债置换旧债,期限在10-12年;一个是“股债结合”,部分是5-9年的债,部分是挂钩物业和汽车的...
楼市的新形势,政策的新选择-楼市科学

楼市的新形势,政策的新选择

NO. 1|壹进入3月份,市场有一些变化:一是,部分热点城市二手房市场回升态势放缓;二是,二手房挂牌量在迅速攀升;这其中,有限售到期的挂牌,有换房的挂牌,也...
3月5日“两会”政府工作报告中的地产看点-楼市科学

3月5日“两会”政府工作报告中的地产看点

NO. 1|壹3月5日,政府工作报告中关于房地产,主要有三个方面的内容:一是,“保障基本民生和发展社会事业”,提出加强住房保障体系建设,支持刚性和改善性住房...
楼市回暖的真相-楼市科学

楼市回暖的真相

NO. 1|壹近期,官方媒体也在报道,楼市回暖了!比如,多个热点城市新房成交同比跌幅收窄,部分热点楼盘又开始排队了;二手房带看量、成交量在走高;各大中介机构...