全套带尺寸户型图！龙华红山┃56-97-116-135㎡—安宏基天曜府！

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据最新消息：安宏基天曜府官方带尺寸户型图正式出炉！龙华正红山地铁旁最后一块稀缺地，安宏基天曜府二期近日将拿证推新，目前实体样板和实景园林开放！56㎡稀缺两房，97标准三房两卫，116四房两卫，还有红山稀缺单证135㎡大四房户型，车位比1：1.2，容积率为4.16，论配套，位置，都可以说是龙华头号梯队的佼佼者！

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安宏基天曜二期

天曜二期效果图

安宏基天曜府二期位于龙华民治街道，地块东临腾龙路、天英巷，南临天英西街。用地面积约2.1万㎡，也被购房者视为天曜广场的二期，项目主要由4栋高层塔楼围合组成，分别为1栋1单元35层，1栋2单元43层，1栋3单元43层，1栋4单位37层。

顶目地址：龙华区天英一巷及天英西街（龙华红山站B出口450米）

产权年限：70年（2022.1.5—2092.1.4）

占地面积：21003.41 平米

总建筑面积：131427.70 平米

容积率：4.16

绿化率：40.08%

车位数：898 （机动）/263(非机动）

车位比：1:1.2

总户数：706户（含回迁）

梯户比：一二三单元3梯5户、四单元3梯6户、四单元3-6层3户（回迁户均在四单元）

97-116-135㎡

历经了约10年的高速、集中开发期，当初的福田后花园“龙华新城”，已然发展为深圳中轴发展带上的新中心，也是龙华重要的展示窗口。片区整体社区氛围、配套强度及发展密度十分可观。

目前，除去深圳北站商务区仍有相对较大规模的净地待出让外，片区内可供开发的地块早已屈指可数。

即便如此，在充分挖掘净地尤其是供住宅开发这一事上，“龙华新城”可谓倾尽所能，前年通过招拍挂出让的地块中可见一斑。

在此前看来不大可能被拿来做住宅的“旮旯”地带及不规则地块，也不被放过，何况地块面貌相对方正的安宏基天曜府。

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116㎡样板图

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135㎡样板图

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交通双地铁，深圳中轴位置

项目距离双地铁4＆6号线交汇红山站约450米，一站抵达深圳北站，换乘5号线，2站直达香港西九龙。“五横五纵”交通主干道交汇，通过新区大道或福龙路，快速到达福田CBD；南坪快速、梅观高速大大提升通勤效率；民治大道、留仙大道，贯通南山宝安与龙华核心区，交通便捷。

近多个商业体，走路可达

片区汇聚超200万平米醇熟商业，构筑龙华最强商圈，周边Costco华南会员旗舰店(建设中，预计今年开业)、红山6979、龙华天虹购物中心、龙光蓝鲸世界等超级商业。

四馆一体，休闲配套全

深圳市美术馆新馆（预计今年投入使用）、深圳图书馆北馆（预计今年投入使用）以及已投入使用的演艺中心、龙华城市客厅和简上体育综合体等。

教育配套资源丰富

深圳市龙华区实验学校距离天曜府仅一路之隔，学校聘请国内外知名大学硕博毕业生任教，现有70个教学班，师资力量雄厚。（具体以教育局官方的通知为准）；

项目周边拥有深圳高级中学(集团)北校区、格致中学、民治中学、民顺小学、知行小学等多所优质学校环绕。同时，项目自带6班幼儿园（建设中），周边水榭春天幼儿园、滨苑幼儿园等。

近享三甲医疗资源

步行约5分钟，享新华医院三甲医疗资源保障，新华医院打造深圳首座“医疗综合体”、新型智慧型医院，预计2024年初试运营；

深圳市第二儿童医院（建设中），规模为深圳市儿童医院的两倍，预计今年底试运营。

规划总户数706户，容积率4.2，配套一所6班幼儿园和社区老年人日间照料中心、社区体育活动场地等。

园林效果图

项目周边地块已陆续完成了开发任务，其邻居分别为华业玫瑰四季一、二期和安宏基天曜广场，而其余的边角地块则规划为街心公园、加油站，以及一小块的二类居住用地，整得比较零散。

安宏基天曜府位于其中相对居中的位置，好比一块拼图，它的出现，将填补现有几个社区围合的空缺。

对于周边社区的业主而言，地块不再空缺或杂草丛生或“蓄水养鱼”从而影响观感。

与此同时，又会担忧会不会增加视线干扰。

安宏基天曜府拥有较出色的地段条件，沿着东侧的腾龙路南下约450米左右（百度地图测量，仅供参考）为地铁4号线红山站。

西侧为新区大道，北侧为龙华人民路，均可便捷对接进入市区的通道，如皇岗路、彩田路、福龙路、南坪快速路等。

项目周边配套类型丰富，业态组合多元，该有的已发展成熟，进一步提升的均明确了布局， 即将在未来2-3年落成。

这些设施包括红山6979、龙华天虹购物中心、市第二图书馆、市美术新馆、COSTCO仓储会员店、新华医院等，让早期的入住者获得了较可观的发展红利，后续的入住者则能无需等待多久即可享有。

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