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深超总王炸地块要来了,深圳第二轮拟出让土拍宅地清单!

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昨日,深圳公布了第二轮拟出让居住用地清单。



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这是深圳年内第二批次居住用地出让计划,拟出让的宅地共有10宗,总面积24.34公顷、建面约104.85公顷。


图片[1]-深超总王炸地块要来了,深圳第二轮拟出让土拍宅地清单!-楼市科学


此次拟出让的宅地共有10宗,总面积24.34公顷、建面约104.85公顷。




图片[2]-深超总王炸地块要来了,深圳第二轮拟出让土拍宅地清单!-楼市科学


其中,在4月底刚刚调整宗地性质的深圳湾超级总部基地的宅地,也在出现在清单上。


此前据消息人士透露,超总商办改住宅地块,将会做为商品房入市销售。从出让清单内容看,”二类居住用地+城市道路用地“,没有搭商业或商办,开发商只负责代建小区周边市政道路,基本否定了定向出让的可能性。




从网络公布的深圳湾超总最新的效果图中,DY08单元4栋住宅意向图赫然入目。


图源网络


深超总T207-0060宗地,用地性质为“二类居住用地 +城市道路用地”,面积3.63公顷,建面20.77公顷。


地块被白石二道、深湾一路、深湾二路围绕,北侧是华侨城高级中学,南侧是深铁万科臻湾汇,西面是中信红树湾,东面是TCL、神州数码等总部大厦。既有现成的居住配套,又有超级规划即将落地,位置相当不错。




此外,去年宝安中心流拍的A001-0212宗地重新出让,其原是去年8月4日的土拍地块,因地块商业比例过高,无人应价,惨遭流拍。




宝安中心已经有两个限价地块了,一个是鸿荣源胤璇(限价8.55万/㎡),另一个是越秀瑞樾府(限价8.86万/㎡)。




龙华拟出让2宗地,一宗在深圳北站周边,一宗位于大浪。


龙华A811-0347宗地在北站片区的宗地,位于深圳高级中学(北校区)周边,面积约1.01公顷,建面约7.29公顷




光明也拟出让2宗地,均在凤凰街道。一宗在13号线月亮路地铁站周边,一宗在南方科技大学附属光明凤凰学校周边。


其中,光明A503-0107宗地位于光明区观光路与光侨路交汇处东南角13号站同观路站旁,该地块也是高铁站板块的最后一宗住宅地块,为纯地铁口物业。




龙岗拟出让3宅地,均在宝龙街道,其中一宗在龙城高级中学教育集团宝龙外国语学校周边。


深汕合作区则拟出让1宗宅地,在区小漠镇区域。


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