深圳2023第二批土拍地来了！共10宗地，深超总住宅地来了！

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今天，深圳公布了第二轮拟出让居住用地清单。

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让人惊讶的是，在不再要求集中出让宅地之后，深圳拟出让宗地数量不减反增：

此次拟出让的宅地共有10宗，总面积24.34公顷、建面约104.85公顷。

其中，在4月底刚刚调整宗地性质的深圳湾超级总部基地的宅地，也在清单内出现。

此前据消息人士透露，超总商办改住宅地块，将会做为商品房入市销售。从出让清单内容看，”二类居住用地+城市道路用地“，没有搭商业或商办，开发商只负责代建小区周边市政道路，基本否定了定向出让的可能性。

从网络公布的深圳湾超总最新的效果图中，DY08单元4栋住宅意向图赫然入目。

业内人士测算，该宅地拍卖价估计要近百亿。不过对于风雨飘零的民营房企，能一下拿出近百亿资金，相当考验实力。

外围暴雷声不断，就算是国企房企，账上趴着百亿资金的也不多。至于谁会出手，不妨多打听打听。

宗地编号为T207-0060，用地性质为“二类居住用地 +城市道路用地”，面积3.63公顷，建面20.77公顷。

▲宗地大概位置

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