劲爆！福田┃8.8折来袭！5.24开盘！推78～81～86㎡两房！

项目：湾尚庭玺家园

开发商：深圳市承翰投资开发集团有限公司

占地面积：约2.5万㎡

建筑面积：约25万㎡

业态类型：品质豪宅/万豪AC酒店/雅诗阁盛捷公寓/总部办公/潮创商业（仅住宅可售，其余业态自持运营）

产权年限：住宅70年

主推产品：骏玺78-85㎡2房共169户

交付标准：待定

总户数：321户

停车位：315个

其他数据暂未出炉……………

主干道方面，项目临近京港澳高速、滨河大道可快速通达全城，双口岸：福田口岸、皇岗口岸，另外商品住宅所在地块靠近福强路，部分单位可能会受到噪音影响。

项目自带商业体，属于水围片区，居于福田中心区和福田口岸之间，四周与皇岗村、石厦片区、益田片区、福民片区相连，是福田南著名的大型生活住区。

此外，项目靠近福田CBD，周边还有多个大型商场，如星河COCO Park（距离约3公里）、皇庭广场（距离约2.8公里）、卓悦INTOWN购物中心（距离约2.1公里）等等。

根据福田区学区划分，项目小学处于水围小学（现为荔园外国语小学水围校区）、皇岗小学学区范围内，中学则处于皇岗中学学区范围内。

地段价值：深港科技创新合作区+科研企业聚集

项目处于深港科技创新合作区范围内。在政府的大力支持下，深港科技创新合作区将全力打造立足粤港澳和面向国际的科技创新合作综合性平台、开放协同创新的战略枢纽、政策制度创新的试验区。

目前，片区已吸引了一批具有前沿性、顶尖的科研团队的重大科研项目入驻运营。如香港科技大学创新创业项目等香港高校科研项目、未来网络国家重大科技基础设施、金砖未来网络研究院中国分院、国家药监局药品、医疗器械审评检查大湾区分中心、大湾区数据研究院、国际量子研究院等。

高科技机构或产业聚集，势必会带来高科技高端人流的聚集，人流必然催生居住需求；