福田小两房户型图曝光！紧邻福田CBD！

扫码关注我们

深圳所有新房开盘信息都会在上面发

福田承翰湾尚骏玺家园官方户型图曝光，面积78-81-85㎡的2房1卫户型，是福田少有的小户型楼盘。项目计划本月底前入市，将推出169套住宅房源。

预约参观深圳各大楼盘样板间，添加微信：sfzx10086或电话：18126114396 一对一专业咨询、楼盘推荐分析、片区规划讲解、打听各盘优惠。

福田买房打新群

户型图

项目简介

湾尚骏玺位于福田皇岗片区，具体位置为荔园外国语小学（水围）的西侧。

根据规划，湾尚骏玺总建筑面积62459.2㎡，计容建面40402.2㎡，其中住宅23689.2㎡，幼儿园3000㎡，商业2500㎡；由2栋建筑主体组成，分为1栋AB单元，其中A单元为42层高住宅楼栋，B单元为37层高的保障房楼栋，项目总房源319户（保障房150户），机动车位315个，容积率5.96。

项目位于福田中心区、福田口岸之间，区域内的居住氛围浓厚，各项配套基本齐全，一公里范围内有地铁、学校、商业、休闲等配套，只是考虑通勤和居住的话，湾尚庭玺是可以考虑关注的一个项目。

不过，项目周边面貌相对一般，分布着大片的城中村、农民房，毫无景观可言，加上和保障房同一个小区，居住体验可能会受到影响；此外，备案价格可以参考姊妹盘的湾尚庭玺11.12万/㎡（精装），如果是这样的价格，在当下的楼市行情并没有太大的优势，去化可能很困难，毕竟11万多的价格可以选择的范围有很多。

交通地铁：湾尚庭玺最近的地铁为7/10号线福民站，步行前往福民站D出口约400米左右，可一站可以到达石厦换乘3号线，又或者前往会展中心换乘1号线，地铁换乘前往深圳各区较为便捷；此外，周边有福强路、福民路，自驾出行相对方便。

教育资源：项目自带一所幼儿园，根据学区划分，项目位于荔园外国语小学（水围）的招生范围内，初中位于皇岗创新实验学校（原名：皇岗中学）的招生范围内。

商业配套：项目自带小型商业体积，周边城中村带有部分商业配套，可以满足日常购物需求，直线1.5公里范围内有卓悦INTOWN购物中心(福田店)、领展中心城，步行时间需要30分钟左右。

周边配套：配套方面有皇岗公园、绿谷公园，步行距离均在一公里范围内。

价格参考：片区内近期入市的只有湾尚庭玺一个项目，去年8月，其推售374套房源，面积段119-175㎡之间，备案均价11.12万/㎡（精装），开盘当天共销售116套房源。

周边价格：周边的二手房多为二十年前楼龄较老的小区，福民佳园二手房指导价6.66万/㎡，为2004年小区；宣嘉华亭二手房指导价6.16万/㎡，为1997年小区。

周边指导价

图源链家官网

深业云海湾VS瑧湾悦、华润北站VS潮樾府、潮樾府VS京地海樾府、珈誉府等各楼盘优劣势点评已更新知识星球，加入星球会员，帮你分析和推荐价值新盘，同时提供房产、资金流水、风险规避等各类问题解答！

将入市新盘，点击名字即可阅读

南山区：

前海时代云岸/汉园茗院/方直珑樾山/深铁阅山境/金桃园二期/御成府/金域阳光家园/绿景璟庭/开云府/深业世纪山谷/深业云海湾/颐湾府/万科臻湾悦

福田区：

滨海华府/上梅林雅苑/佳园/南天电力城市更新/海德园A区

宝安区：

越秀潮樾府/招商雍境/勤诚达云邸/都市茗荟/万科未来之光/鸿德园/深铁璟城/京地海樾府/拾悦城2/璟荟名庭/御品峦山/深铁璟城/盛意家园/松风明月/梧桐林居/海岸城4期/云海臻府

光明区：

中海时光境/峰境瑞府三期/深铁瑞城二期/深房光明里/华润润晖府/华润润曦府/绿城桂语兰庭

龙华区：

天曜府/皇嘉珑府/四海华亭/富基云珑府/龙岸花园三期/恒地尊悦花园/溪山美地园三期

龙岗区：

南山悦时光/特发香阅四季园/紫和嘉园/星龙园/金竹家园/天祺苑/颐峰名庭/畔山铭苑/融湖盛景花园/美盛岭尚苑

推荐阅读：

深圳待入市新盘汇总

END

扫码关注我，不错过任何开盘消息！

查备案价、查热门楼盘、查新盘入市

请用臻选找房小程序

深圳购房交流群

在“微信”中打开加入群聊

加入群聊