【海德园】预计本月底或下月初入市，推售89-161㎡！-楼市科学

【海德园】预计本月底或下月初入市，推售89-161㎡！

5月13日 19:54更新

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深房臻选团队最新渠道消息：海德园A区预计在五月底或六月初开盘，本次推售户型为89/143/161㎡3-4房，预计冻结资金200万，将在明年（2024年）11月毛坯交楼，预计价格12.6万/㎡。

海德园A区详细资料

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海德园A区日照模拟图

网传A区89㎡三房户型图

图源网络

143-161㎡四房户型图

图源开发商官号

海德园开盘回顾

2021年11月，海德园B区推售181套房源，户型121-296平3-6房，备案均价12.6万/平，单价区间11.46万-14.41万/平，最低入围积分62.2分，共有504批入围冻资。

2022年5月份，A区加推239套房源，户型为143-251平4-5房，均是大户型。备案均价12.6万/平，最低入围积分53.5分，中签率约34.8%，当天售罄。

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海德园A区项目介绍

海德园位于安托山片区，北侧为北环大道，东侧为万科臻山府，南侧为红岭实验学校，西侧为安托山混凝土场，项目距离地铁2/7号线的安托山站约300米左右。

海德园分为A、B两区，B401-0101宗地号为A区，B401-0056宗地号为B区，中间由规划建设中的安托山三路隔开。

图源百度地图，深房臻选制作

根据规划，A区总建筑面积174790.64平，机动车位1108个，容积率3.44，绿化率33.63%，最高层为45层；B区总建筑面积57693.48平，机动车位由原来的436个变更为432个，容积率4.28，绿化率30%，最高层为39层。

项目A区由5栋超高层建筑和1栋幼儿园组成，其中1-4栋为纯住宅，5栋分为A、B两座，6栋为3层高的幼儿园，1栋层数37层，2栋层数38层，3栋层数39层，4栋层数45层，5栋分为A、B两座，层数为42层；项目B区由1栋A、B两座组成，层数均为39层。

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