前言
天宸距离福田购物公园地铁站仅397米，步行5分钟，福田中心区稀缺住宅佳园将有138套住宅，户型面积有128-138户型（128㎡做四房），目前已经取得预售证，单价低至8.4万起！均价为10.3万（目前折扣为9.9*9.8*9.X折）具体可以扫下方二维码
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天宸
天宸位置距离购物公园地铁口为397米，周边住宅氛围浓厚，目前周边二手指导价为11.17万，目前拿证价格10.3万均价，妥妥低于周边二手指导价。
（来源：官方图源）
【项目位置】：深圳市福田中心区滨河大道与民田路交汇处东北角；
【项目总占地】：项目总占地：7590 ㎡（一期）；
【项目总建面】：50761.44㎡（一期）
项目分两期开发，一期以住宅为主，二期为复合多业态；
【梯户比】：A座4梯4户，B座2梯4户；
建面约138㎡高定奢宅，仅约百余席；
较多数据还未公布，陆续更新中…..
以下为最新开发商对外发布的资料：
【佳园】
佳园自有从容的底气——为城市之魂而生，为中心人物而作
尊享9大价值，定义中心艺术臻品
01.【世界级中心定位】全国“含金量最高”的CBD，对标世界先进城市核心城。
政治中心：行政权力中心、文化中心、总部经济中心、国际消费中心等10大市级单位聚首。
金融中心：超2400亿金融磁芯，深圳48%经济能量，福田地均GDP、地均税收，连续13年位居深圳首位。
科创福田：145家世界500强云集，占全市50%，且国家高新技术企业达1293家、规上国家高新技术企业达492家、战略性新兴企业1403家。
02.【最密集顶级城市资源】每个配套都是深圳的城市名片深圳市大型的公配全部汇聚于此，多达40余个（其中10大市级单位、30大文体地标），如深圳音乐厅、深圳会展中心、深圳当代艺术馆、深圳市少年宫、深圳图书馆、莲花山公园等。
步行即达福田COCO PARK、皇庭广场、领展中心、平安金融中心等CBD大型购物中心，享受近148万㎡大型高端商业。
03.【中心区绝版府邸】人居用地仅17%，超10年供应断层,中心区唯一宅地，纵横规整交错的九宫格形态，仅剩西南角本项目唯一的住宅用地且居住氛围最浓厚的板块，寸土寸金，每一席皆臻藏。
04.【超级交通枢纽】湾区时代的全球枢纽，世界一步切换,项目围绕两个大型交通枢纽、两个口岸、七条地铁线、两条城市东西干道（深南大道和滨河大道）、两条高速公路入口，在这里能感受到一线城市最中心区域的超级交通，让出行游刃有余。
福田高铁站：全球四大湾区中唯一位于城市CBD中心的高铁站
2大超级口岸（福田口岸、皇岗口岸）
2条城市东西干道（深南大道、滨河大道）
7条地铁线环绕（1号线罗湖-机场、2号线莲塘-赤湾、3号线福保-双龙、4号线福田口岸-牛湖、7号线西丽湖-太安、10号线福田口岸-双拥街、11号线福田-碧头）
05.【国际巨匠联袂定制】堪以私藏的生活空间范本国际顶级设计大师联袂操刀执笔，以艺术手法再次升华豪奢感受。
06.【集萃国际建筑精华】比肩纽约曼哈顿公园大道432号城市首排封面巨作，通过端庄、大气、高贵、典雅的现代新古典主义风格，让每一位业主在纷繁中回归贵雅生活格调。
07.【中心尊贵礼遇】充满优雅与现代感融合的艺术性三重归家维度，舞台式归家体验，国际大师梁志天先生亲自操刀地下大堂设计，整个交通动线，无不体现归家着尊崇感。
舞台式聚光车库口：
艺术对景入户大堂：
甲级写字楼VIP车位
08.【奢阔豪居定制空间】无承重墙，随心改动
138㎡空间双套房设计，以突破性尺度，凝练空间质感，一席鼎礼人生至上居境。
约8.5米横厅
奢适双套房
270°无敌视野
09.【全球塔尖圈层聚集地】约7千万+千万财富圈层齐聚，自带王者光芒
福田中心顶豪区，30年沉淀成就高贵名流圈层，价值高度不言而喻！中国最具影响力的巅峰阶层汇聚地，见证城市的共生与共荣。
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