开展在即！南山西丽┃稀缺小户型三房来了！

深圳新盘30分钟讲解专场直播

最新消息，西丽新盘鼎胜金域阳光家园预计将推售312套房源，户型面积为87-130㎡3-4房产品，预估价8万/㎡起，均价9万左右。目前官方户型图正式流出！

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鼎胜金域阳光

西丽新盘鼎胜金域阳光家园官方户型图出炉！项目预计推售312套房源，户型面积为87-130㎡2-4房产品，预估价8万/㎡起，均价约9万/㎡。

户型图出炉：

最新消息，位于西丽留仙洞总部附近新盘鼎胜金域阳光家园预计近期入市，项目目前已封顶。

（项目效果图）

鼎胜金域阳光项目建设用地面积约1万㎡，总建面51559.61㎡，计容建面33400㎡，其中住宅建面29050㎡，商业建面1500㎡，幼儿园建面2400㎡，容积率3.36，机动车位365个。项目由1栋、2栋AB座、3栋幼儿园组成，1栋、2栋楼层层数均为25层，总房源312户，其中户型套内建面<90㎡有288户，占比89.16%。

用地面积：10000.10平
建筑面积：51559.61平
住宅面积：29050平
商业面积：1500平
容积率：3.36
绿化率：30%
层高：25/3层
车位：362辆

套数：312套，套内小于90平288套占比89.16%，套内大于90平24套占比10.84%

较多数据还未公布，更新中..

鼎盛金域阳光位于大沙河东侧，珠光北路和留仙大道交汇处的南侧。

其地块西面紧邻珠光北路，东面触及塘朗山山麓，南面为规划中的城市道路，一路之隔为另一新建住宅社区——总章翡翠花园。

根据百度地图路径测距约800米可达地铁西丽站，当前为地铁5号线和7号线的双线换乘站；同时，可通过项目就近的沙河西路、留仙大道便捷连接周边板块，整体交通配套已较为成熟、稳定。

图源南丽歌颂

周边配套：

交通：项目最近地铁为5/7号线的西丽站，步行距离为800米左右，地图显示步行所需时间约14分钟左右，此外，项目临近留仙大道、沙河西路，自驾出行还是相对便捷的。

教育：项目自带一所幼儿园，周边学校有西丽小学、南山文理实验学校，但整体教育质量相对一般。

商业：项目周边多为创业园，生活配套相对较少，后期只能依赖项目自带底商，大一点商业配套，需要步行前往一公里左右的天虹商场、益田假日里购物中心。

文娱：项目周边配套众多，有塘朗山、大沙河生态长廊、九祥岭湿地公园、体育中心，可以满足日常休闲娱乐需求。

周边二手房指导价：南国丽城7.14万，桑泰丹华园7.65万，西湖林语名苑8.37万；已入市新盘获批的预售价：远洋天著8.38万，汇城茗院8.47万。

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