前方传来重大重磅！这次，是真的！刚刚，楼探致电多家银行，其中建设银行，中国银行，农业银行均已经收到通知，但是本次没有正式文件，只是口头传达，银行回复明天将执行，将按评估价或网签价格进行贷款！本次，如果完全落地，深圳二手房贷款将可以按以往的评估价模式来进行贷款，而不再是按照参考价，这将是重新改变深圳房地产市场的重磅消息！
本次具体调整为：
01、二手房指导价不调整（不动）。
02、银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准（就低不就高），指导价仅做参考。
简单来说，指导价一直在，但银行贷款不看指导价。不看参考价，银行自己评估风险，看成交价、评估价放贷款，符合市场行为！
若此重大调整后，影响有：
01、二手房贷款额度会提升不少，特别是豪宅区（超出指导价2-3倍）或高赠送、高单价等物业，有重大利好，促进二手房成交量。
02、一些市场价比指导价还低的物业、评估价高出市场价的物业，基本可以做到低首付或0首付。
03、老破旧物业、难卖的物业，趁着这波调整，可以出货了。
👇深圳取消指导价？会有什么影响？👇
【免责声明】本文部分信息和图片来源网络，如有内容侵权请联系删除。本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议
深圳购房交流群
在“微信”中打开加入群聊
加入群聊
THE END
暂无评论内容