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单价4.32万/㎡起,【融湖盛世花园】已取证!

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今日上午,融湖盛景花园取证入市,项目本次推售544套94-144㎡产品,备案均价4.67万/㎡,总价区间414万-731万/套。

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融湖盛景花园总价表

图片[1]-单价4.32万/㎡起,【融湖盛世花园】已取证!-楼市科学


项目在去年11月推售了825套81-111㎡产品,备案均价4.59万/㎡,总价区间347万-549万。

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户型图



项目简介
融湖盛景花园位于龙岗平湖片区,其前身为龙岗区平湖街道龟地、禾虾岭片区城市更新单元,项目属于该更新单元的第5期地块(该更新单元一期、二期已实施,命名为“融湖盛世花园”,三期、四期正在建设当中)


项目周边整体环境一般,周边分布较多的农民房和工业园区,南北两侧分布较多的工业园区,周边缺乏配套,加上周边并无大型商业配套,整体居住氛围一般,性价比相对一般。
交通地铁:项目位于10号线平湖站、禾花站中间,从项目步行前往两者之间距离基本相等,所需时间约在12分钟左右。
教育资源:项目自带幼儿园,根据学区划分,项目位于信德学校的招生范围内,该校为九年一贯制公立学校,位于项目的东侧,学校较近。
商业配套:项目自带商业体积,周边社区自带底层商业,但商业氛围一般,项目步行华盛奥特莱斯、万达广场等商业中心相对较远,需自驾或乘坐地铁前往,
周边配套:项目周边配套相对缺乏,只有平湖生态园,但距离相对较远,地图显示,步行距离约2.3公里,步行所需时间需要35分钟。

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