华润城润府和香山美墅近三个月二手房成交数据出炉！

据丽兹行公布数据，深圳二手豪宅在1季度成交88套（此处提及的豪宅成交仅为丽兹行主营或监测项目），回升明显。1、2、3月成交套数逐月增长明显。

根据丽兹行统计，深圳第一季度热销二手豪宅TOP1为科技园片区的华润城润府，TOP2为华侨城片区的香山美墅，都在南山区域。中信红树湾和红树西岸并列TOP3，水榭花都和曦城别墅并列TOP4。

华润城润府

据不完全统计，华润城润府2023年一季度成交房源24套，其中89㎡房源成交居多。成交单价在13.26万/㎡-19.33万/㎡，成交总价在1180万-3580万。

其实从华润城的产品和品质整体来看，属于市场上比较热的豪刚产品，算不上真正意义上的豪宅，不过成交单价高，暂且称其为豪宅吧！

华润城润府位于南山科技园，为次新盘，是南山区成交量top级网红盘，分三期开发，一期首次开盘在2014年，开盘日光，三期在2018年分两批开盘，“万人摇号”。

项目一期由8栋高层+4栋别墅组成，二期项目由5栋住宅+1栋公寓（70年产权）组成，三期共7栋超高层建筑，项目社区配套非常成熟，衣食住行极为便利。

作为南山区热点红盘，华润城润府的动态一直备受市场关注。此前，一张截图在网上热传，据说是一位码农三年前高杠杆买了2套华润城，月供12万，最终亏损1000万的经历。

据推算，聊天内容很可能是指华润城润府一期89平户型，在2021年单价破20万的高点买入，而去年年底，同户型跌至14万多一平。

华润城润府成交价就像过山车，跌的快，涨的也快。在今年1月，二期一套89㎡的房源成交价在1180万，成交单价为13.26万/㎡。