最新情报，招商四海臻邸网传户型曝光，面积段约90-115㎡ 3-4房，将推出约122套住宅（其中90㎡ 3房2厅约90套、115㎡ 4房2厅约30套），预计5月份开盘入市！目前即将开放展厅，销售团队已经进驻，可以提前预约销售，届时开放可以第一时间收到最新消息

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招商·四海臻邸

花园城二期已更名为招商四海臻邸，从效果图上看，项目为独栋高层住宅。

立面效果图

招商四海臻邸即原花园城二期，项目位于蛇口花园城购物中心东侧，占地面积约2996.3m²，总建筑面积约16820m²，原先是作为停车场使用，现规划为住宅。

招商四海臻邸位于city花园城东侧，地块原为一块三角形的小型停车场空地，项目前往地铁12号线四海站步行距离约有200米左右。

◎占地面积：约2996.3m²
◎总建筑面积：约16820m²
◎户型建筑面积：约90-115m²
◎住宅总套数：共122套
约90套建面约90m²3房2卫
约30套建面约115m²4房2卫
◎项目地址：深圳·蛇口·花园城旁

较多数据还未公布，更新中..

户型图曝光：

A户型 90㎡ 3房2厅

B户型 115㎡ 4房2厅

网传户型图，最终以官方公布为准，仅供参考

打新必备小程序：

项目地处蛇口繁华成熟的地段，居住氛围好，比较安静。与花园路一路之隔就是花园城购物中心，往北是沃尔玛，生活购物很方便，周边有四海公园、大南山公园、蛇口体育中心、蛇口人民医院等，对应的学校是蛇口育才教育集团的老牌名校——育才二中，配套非常齐全。

花园城购物中心

花园城前期分1、3、5 三期开发，时隔12年，继花园城五期后，二期四海臻邸才姗姗来迟。

示意图

一期：2001年竣工，约666户，由14栋9-15层高的小高层组成。

三期：2004-2006年入伙，总共20栋约1177户，小区全部为8-18楼的小高层，小区密度低，楼间距大。

五期：地块较小，只有2栋，2010年才竣工，共323户，但占地面积是二期的3倍以上，容积率非常低，才1.97左右。

二期的地块小，位置相对靠里面，受南海大道的噪音干扰也会小点，各期的优缺点都非常明显。目前在紧张建设中！

交通地铁：

项目前往12号线四海站约200米左右，12号线南起左炮台东站，北至海上田园东站，可与1、2、5、9、11、20号的换乘，被称为换乘大王；此外，项目周边道路有南海大道，自驾出行相对便捷。

同项目二手房指导价9-10万/㎡

花园城一三五期的指导价分别是9.38万/㎡，10.27万/㎡和10.5万/㎡。

招商去年推的新盘——招商玺家园和招商仕林臻邸。

招商玺家园的备案区间价格约为10-16.2万/平（其中，小面积备案价格约10-11.6万/平，大面积13.6-16.2万/平），均为精装交付。

而招商仕林臻邸的开盘均价为11.5万/㎡。

周边最近的待入市新盘是晗山悦海，入市时间还待定，其公寓产品的均价是9.6万/㎡。

大家猜猜蛇口花园城二期入市的均价大概会是多少？欢迎进群讨论

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