宝安巨无霸即将入市！全套带尺寸野生版户型图 + 项目点评！

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鸿荣源奥莱打新群

户型图

（数据自网络，仅供参考）

珈誉府平面图

珈誉府楼盘点评

项目优势：

1、是涵盖高端住宅、商业办公、星级酒店、优质教育、大型购物中心等业态的超级综合大盘，自身配套完善；

2、临近地铁11号线塘尾站，轨道交通便捷；

3、位于深圳外国语学校(集团)宝安学校招生范围内，优质的教育资源能带来溢价；

4、户型76平起，上车三房总价低，刚需上车友好；

项目不足：

1、沙井片区还在发展阶段，项目周边多工业区和农民房，居住环境不是很理想，城市面貌较差，城市配套完善还需要8-10年的长时间建设；

2、项目体量庞大，建设周期长，规划兑现需要时间，前期买入的业主入住后可能会面临周围施工带来的问题困扰；

3、项目自身体量超大，加上周边有许多大的旧改项目。假设在片区购房需求维持稳定的情况下，每年超大量新品入市，对后期二手房市场具有一定的冲击，影响后期二手市场的流通和涨幅；

效果图

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南山区：前海时代云岸/汉园茗院/方直珑樾山/深铁阅山境/金桃园二期/御成府/金域阳光家园/绿景璟庭/开云府/深业世纪山谷/深业云海湾/颐湾府/万科臻湾悦

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