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708套住宅,北站超核中心二期获批预售,主推99-143平户型

今天上午,位于龙华的北站超核中心二期获批预售,此次获批预售共708套房源,户型为约99/114/143平三房至四房,均价7.245万/平,总价643-1092万。

项目一期于510套房源于3月23日开盘,开盘日去化85%以上,是今年深圳热销项目之一。

项目情况:

项目位于北站国际商务区,是联动湾区、协作区域的城市门户和枢纽都市核心区。片区未来将在深圳北站这“一芯”的基础上,规划“城市超核+深圳北站”的“双芯”结构,打造集创新、服务、文化、体验等于一体的城市会客厅。

超核中心规划建面约75万㎡,将是龙华具有开创引领性的城市级综合体。项目含华润置地旗下的高端住宅润府;住宅为建面约99-114-143㎡三至四房,可满足不同家庭结构及不同年龄层的居住需求。

整体看,产品户型落座具有良好的均好性,户户向南,光照充足。空间与功能结合,具有良好的居住舒适度。大型通廊式阳台、烟道外移、大飘窗等人性化细节设计,有效提升空间实用性能和功能空间扩展的需求。

未来业主通过全域联通的综合体规划,尽情享受超核中心绿芯公园、万象系商业等全领域配套和全维度生活方式。

同时,为匹配超核中心的拔尖定位,润府在建筑立面、交付标准、社区营造等方面,秉持华润置地“润系”基调,遵循华润置地“毫厘工程标准”精工理念。

图片[1]-708套住宅,北站超核中心二期获批预售,主推99-143平户型-楼市科学

项目实景图

图片[2]-708套住宅,北站超核中心二期获批预售,主推99-143平户型-楼市科学

示意图

在配套方面,超核中心依托深圳北站及广深港高铁,超核中心在整个粤港澳大湾区发展的黄金中轴,两端分别连接港、穗,均为半小时车程半径。

凭借出色的地理中心及枢纽地位,在公示的《深圳市国土空间总体规划(2020-2035年)》(草案)中,北站总部基地被纳入进“都市核心区”,迎来了新的发展机遇。

近期接连布局了美团科技、开市客华南总部、担保集团总部、深圳计算机科学研究院等总部企业及机构,进一步增强了资源归集,形成知识密集型服务业、金融业发展核。

未来,北站总部基地将承载更多的总部经济、金融服务、科技服务、文化服务等功能,形成人才聚集高地,为区域带来海量的高净值人群。

图片[3]-708套住宅,北站超核中心二期获批预售,主推99-143平户型-楼市科学

示意图,仅供参考,来源于深圳市规划和自然资源局

为匹配高规格定位,区域配套比肩福田中心、南山后海等核心片区的商圈氛围、人文属性。

预计今明两年内,将密集地迎来华南地区首家COSTCO、市第二儿童医院、市属新华医院、市第二图书馆、市新美术馆、市文化馆新馆等一批新的城市名片。

北站总部基地重新进行了城市一体化结构设计。新的设计显示,北站总部基地在已有“深圳北站”一芯的基础上,规划了“城市超核”,打造“双芯”结构。

示意图

深圳北站我们都懂,集地铁4/5/6、城际深惠线(建设中)、高铁广深港/厦深/赣深于一体的交通枢纽地标。

根据规划,环绕深圳北站和超核中心,还将布局21/22/25/27等地铁线路。

其中27号线已纳入深圳轨交五期规划建设方案,并在毗邻超核中心的东侧规划“樟坑站”(规划名),为超核再赋能。

图片[4]-708套住宅,北站超核中心二期获批预售,主推99-143平户型-楼市科学

交通规划示意图

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