【超核中心润府二期】143㎡样板间已开放！即将入市！-楼市科学

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深圳北站的华润超核中心润府二期143㎡户型样板间今日已开放。项目预推房源710套，面积段99-114-143㎡3-4房，毛坯限价7.2万/㎡，据了解，项目有可能在本月下旬入市！预约参观北站华润超核中心润府样板间请加管理员微信：sfzx10086

华润北站打新群

户型图

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平面图

图源网络

项目前身原为A806-0401宗地，位于深圳北站东侧，土地面积约57044m²，建筑面积458380m²，在今年第二轮土拍上，由华润以79.69亿拍下，根据规划，项目将建设打造成集住宅、商业、五星购物中心和大型文体设施于一体的综合体。

图源网络

根据相关规划，16-09地块的商业需按照《购物中心等级评价标准》(T/CECS 514-2018)中五星购物中心的标准建设、运营购物中心项目；并在开业的年度次年起算5年内取得五星购物中心证书和标志。

示意图

此外，开发商还需代建深圳北站枢纽片区16-01地块项目，此地块批复初定总建筑面积161450m²，建设内容包含文体设施96125m²（包括城市空间站20400m²、国际演艺交互区15000m²、艺术巡展创意区13725m²、时尚运动活力区15000m²、青少年科创体验区22000m²、公共配套服务区10000m²）等。

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项目简介

项目位于民治街道深圳北站东侧，民治街道龙华大道与玉龙路交汇处，地处龙华北站商务区，将打造成集住宅、商业、五星购物中心和大型文体设施于一体的综合体。（建13万平方购物中心，17万平方写字楼，住宅面积13.4万平方）

项目地段不错，位于深圳北站商务核心区域。大型商业汇聚，自带大型商业华润万象天地，建成后将是龙华第一个万象系商业和五星级购物中心。附近除了已有的北站缤果空间购物中心外，旁边还有大型综合体项目中洲黄金台和中海新项目在建，整体起来后商业和生活配套将十分丰富。

3月23日，超核润府一期开盘，推出住宅510套，开盘当天销售约450套，去化约9成。

学校就在家门口（潜龙学校）。住宅距离北站直线约600多米，深圳北站地铁（地铁4号线、5号线、6号线）。该地块距离高铁轨道较远，既能享受深圳北站带来的交通便利，又不用受轨道交通的噪音影响。

项目整体包含商业、办公和住宅三部分，其中商业部分将由华润操刀打造龙华版万象城，令人期待。项目周边教育资源丰富，商业、休闲配套完善，加上临近深圳北站，交通出行十分便捷。

来源网络

交通地铁：项目临近民塘路、龙华大道、新区大道，15分钟直达福田。距离深圳市最大的高铁枢纽——深圳北站仅约600米，且地铁4、5、6号线在此交汇，交通便捷，通达全国。

教育资源：项目周边教育资源丰富，地块在深圳外国语学校（集团）龙华学校初中的共享学区之内（最终学区划分以主管部门公布为准），周边1公里内有东星小学、深圳市龙华潜龙学校、深圳市龙华龙腾学校、玉龙学校等优质教育资源。

商业配套：项目自带由华润亲自操刀的13万平的龙华版万象城，购物娱乐家门口就能满足。此外，项目距离星河coco city1.2公里，距离龙华天虹和红山6979也仅2公里左右。

休闲配套：项目西临南园公园，1.5公里范围内聚集了逸秀公园、北站中心公园、白石龙音乐主题公园，生态环境优越。