首曝！光明┃华润·润曜府户型图出炉！69㎡两房，81㎡三房两卫！

4月7日 17:02更新

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据最新消息：华润华润润晖府二期即将来袭，其中已改名为润曜府，本次将推出产品为69-95㎡纯小户型产品，主要产品为69㎡两房和81平米三房两卫，81㎡做到三房两卫，相对使用率可以看出属于比较不错的，69㎡预计300万起就可以买入，据本次最新通知，预计最快四月下旬左右将推售入市。（具体房源以官方信息为准）

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华润·润曜府

光明凤凰街道A503-0096宗地，经过50轮竞价，最终由华润+深铁以24.29亿+竞配9000㎡拍下。当晚立即安排人员设备进场开展施工准备工作，并在“华润置业深圳大区”官方微信发文，实现“当天拿地、当天开工”的创举。

户型图及平面图：

华润润晖府

（来源：官方图源）

光明凤凰街道A503-0096宗地，经过50轮竞价，最终由华润+深铁以24.29亿+竞配9000㎡拍下。官网截图

该宗地建成后普通商品住房平均销售价格不高于48900元/㎡（不含室内装修价格）。

根据规划，该地将建设住宅103710㎡（其中物业服务用房220㎡）、商业2500㎡、18 班幼儿园6100㎡（用地面积6000㎡），便民服务站（含婴幼儿托育）700㎡、社区管理用房300㎡、通信汇聚机房250㎡。

宗地图

另外，该宗地应设置一处占地面积不少于950㎡的公共空间，24小时无条件供公众使用。套内建筑面积在90㎡以下的普通商品住房的建筑面积和套数占比不低于普通商品住房总建筑面积和总套数的70%。建筑限高150米，绿化覆盖率≥40％。

地块航拍

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交通地铁：润曜府交通十分有优势，项目距离13号线同观路站约350米。

近光明高铁站，在建13号线地铁物业：

项目距离高铁光明城交通枢纽约500米左右，距离13号线地铁站光明城站400米。

在建的地铁6号线支线二期交汇的光明城站点、光明城高铁站直线距离约500米。后期的轨道交通可以说非常便捷。

商业配套：未来日常购物可依靠自身和周边小区的底商。不过项目周边暂无大型商业，距离蓝鲸世界直线距离约2公里、距离万达广场约2.2公里，未来的话还将有临近的光明城站TOD的加持。

教育资源：项目1公里范围内有光明外国语、光明凤凰学校两所学校。

※凤凰实验学校※

※凤凰实验学校将合作南方科技大学※

另外距离深圳市光明区凤凰城实验学校约1.9公里，教育配套资源相对丰富。

片区面貌随着附近龙光玖瑞府、特发观月台和中海观园的前后入市，以及相关道路的打通，比起去年已经完全换了个面貌，给人以崭新的感觉。与项目紧挨着的A503-0096号地块也已经进入大工地状态，目前土地平整在积极作业中。

总结：周边后期将建成一个新的住宅区，华润地产作为老牌的国企房地产开发商，在市场上的反应都比较良好。

项目位置距离光明城交通枢枢纽（后期多条地铁交汇在此）在300米左右，一定程度上避免不了高铁噪音，距离现有的学校有一小点距离，不过在就近300米范围内，有一所规划新学校，周边商业配套目前较为欠缺，不过这一批随着华润的两宗新地块和中海新地块和周边新住宅区不断完善，也会促进高铁新城商业的快速建成，毕竟人来了商业配套各方面才能动起来。

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