近日开展！光明┃深铁瑞城二期全套户型出炉！96-100㎡！

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最新消息，光明去年网红盘深铁瑞城即将推售，本次将推96-100㎡首批推售为756套，容积率为3.26，本次推出为高层住宅，预计近日开放展厅，四月中下旬开放样板间，目前已经拿到最新官方带尺寸户型图

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深铁瑞城位于广深港澳科技创新走廊重要节点的光明区地铁6号线长圳地铁站上盖物业，项目占地19万㎡，总建筑面积67万㎡的TOD活力大城,包含保障及人才房、商业、住宅、幼儿园等业态。

※来自官方图片※

深铁瑞城位于光明区凤凰街道，长圳地铁站上盖物业。项目宗地是2021年6月11日出让的A608-0173宗地，由深圳市地铁集团有限公司以底价62.56亿获得。项目建成后，普通商品住房最高销售均价为47500元/㎡

项目位置：深圳光明长圳地铁站D出口

占地面积：约19万㎡

建筑面积：约63万㎡

住宅可售套数：首批为756套。

产品面积段：建面约96-100㎡三房

交楼时间：具体未明确

项目车位：3200个

容 积 率 ：3.26

产权年限：70年

物管公司：深铁物业

【项目平面图】

【项目带尺寸户型图】

深铁瑞城项目前身为光明A608-0173宗地！是6号线长圳站地铁上盖，卫星图。

项目占地19万平米，总建筑面积65万平米，包含保障及人才房、商业、住宅、幼儿园等业态。

根据规划，项目配置有近6万㎡的商业，旁边配套的84班九年一贯制学校也有计划引入优质教育资源。

项目建成后将提供10万平米、2000余套保障及人才房，有一房和三房两种户型。

目前，关于项目的具体规划信息不多，而早在2018年，光明就曾经发布过长圳车辆段上盖综合物业开发项目详细蓝图，就是如今的深铁瑞城项目。

当时，项目计划的占地面积是20万平方米，比现在多约一万多平方米。

低密的园境空间，涵盖美学园林、活力体育场、阳光慢跑环、景观泳池、老人康体中心，构筑全龄段的“幸福+”生活圈。

景观泳池(有成人泳池+儿童泳池)*儿童友好公园*活力阳光慢跑环。

示意图

项目配套

交通方面，地铁6号线长圳站上盖，还有地铁13号线（规划中），临近高铁光明城站，出行便利。

示意图

未来接驳13号线（在建）、29号线（远期），以极致延伸的城市生长线，提升光明发展加速度，近邻光明城高铁站。

※地铁6号线长圳站※

深铁瑞城学校在楼盘底下的长圳学校，配套的84班九年一贯制学校也有计划引入优质教育资源，为深圳中学光明分校，但是具体的上学规则并没有公布，以最终官方公布为准。

位于深铁旁边的深圳中学

示意图

自带6万m²商业，小区环绕自带底商，逛街购物足不出户楼下即可完成，立体连廊的商购动线。

（社区商业）

去年，深铁瑞城首推1329套低密小高层产品，认筹1693，认筹比1：1.27，均价5.03万，精装交付。

12月5日开盘，当天线上选房，销售1053套，现场下定52套，单日共销售1105套，去化83%，销售总额约56亿，后顺销售罄！

今年二期是否还能延续传奇，让我们拭目以待！

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