方直珑樾山获批预售 主推177套住宅均价约9.93万/㎡

项目位于深圳南山区桃源北环大道北侧塘朗山南麓,地铁深云车辆段B通道以西、香瑞园小区以东范围内。

图片[1]-方直珑樾山获批预售 主推177套住宅均价约9.93万/㎡-楼市科学

此次备案203套房源,其中住宅177套,位于1栋A\B座,其它26套,位于5栋。

住宅177套,均价约9.93万/㎡,单价区间约为约8.5-12.4万/㎡,总价区间约为1024-3924万;

其它26套,均价约15万/㎡,单价区间约为约13.6-15.6万/㎡,总价区间约为1489-2180万。

值得注意的是,项目在住建备案的管理费达到20元/㎡,有望成为深圳物业费最贵的住宅小区。

图片[2]-方直珑樾山获批预售 主推177套住宅均价约9.93万/㎡-楼市科学

项目介绍

项目名原为“龙廷御苑”,由深圳市龙廷房地产开发有限公司负责开发建设,后确定备案名为“方直珑樾山花园”,于2021年12月动工。

项目分为5座建筑,空中跨越楼顶设置顶层泳池,同时还有多层产品。高层背靠山体,三面被绿地围绕,宜居属性良好。周边少许低矮建筑物,视野开阔,东南朝向景观视野更为突出。但项目南侧会受到北环大道影响,有一定的噪音污染。

图片[3]-方直珑樾山获批预售 主推177套住宅均价约9.93万/㎡-楼市科学

(内容完)

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