11号线松岗站附近，深铁A407-1020更名“深铁铭著坊”！

近日，据【家在】网友@松岗之春爆料，宝安松岗深铁A407-1020地块，已经更名为“深铁铭著坊”！

该地位于11号线松岗站附近，普通商品住房销售均价不得高于 44,500 元/平，安居型商品房平均售价不得高于21,400元/平、最高售价不得高于22,500元/平。

该宗地曾于2021年9月出让中流拍，最终在当年11月重新出让中，由深铁拿下。

从深圳住建局官网获悉，日前，宝安区松岗沙浦围铭著坊项目（宗地号A407-1020）地基与基础工程拿下施工许可。

该地的项目效果图也一并曝光。

A407-1020地块曾经于2021年9月28日出让，但当天流拍。之后在2021年11月25日重新出让，由深铁拿下，成为当天深铁购入的5块地中的1宗。

A407-1020位于宝安区松岗街道沙浦围工业大道以西、沙江路以北、松兴路以南，土地用途商业 用地 +二类居住用地，土地面积25541.93平方米，建筑面积172317平方米，挂牌起始价177900万元，最高限制地价204400万元，竞可售公共住房 面积最高限制9990平，土地使用年限商业、办公、酒店40年，居住70年。

A407-1020宗地初始建设不少于13825平方米的出售型安居型商品房，竞出售型安居商品房面积。

A407-1020宗地普通商品住房销售均价不得高于 44,500 元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于21,400元/平方米、最高售价不得高于22,500元/平方米。

现场图及宗地图：

A407-1020宗地竞得人需无偿建设相邻A407-1021宗地内的教育设施（18班小学），该教育设施的建筑方案应征求教育主管部门意见，建成后无偿移交政府。

A407-1020宗地进入6号线一期轨道安全保护区96.26平方米、进入12号线北延线规划控制预警区1984.79平方米，用地单位需在开发建设过程中落实相关建设要求。该项目用地与12号线二期工程重叠113.61平方米，用地单位需与相关单位做好工程衔接工作。

规划设计要点：

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